卓越不動産では、京都を中心に、売買物件・賃貸物件・民泊物件に関する情報掲載およびご相談を承っております。
お客様の目的や条件に合わせて、物件のご紹介からお問い合わせ対応まで丁寧にサポートいたします。
売買物件
居住用不動産から収益物件まで、売買に関する物件情報を掲載・ご紹介しています。
購入をご検討中のお客様には、ご希望条件や資金計画、将来的な活用方法を踏まえたご提案を行います。
また、売却をご検討中の所有者様からのご相談にも対応し、物件の特徴や市場状況を考慮した情報発信をサポートいたします。
主な対応内容
- 居住用不動産の掲載・紹介
- 収益物件・投資用不動産の掲載
- 購入希望者からのお問い合わせ対応
- 売却をご検討中の所有者様からのご相談
- 海外のお客様への物件情報提供
賃貸物件
居住用賃貸物件を中心に、賃貸物件情報の掲載・ご紹介を行っています。
お客様のご希望エリア、家賃、間取り、入居時期などを確認し、条件に合う物件探しをサポートいたします。
日本国内のお客様はもちろん、海外から日本でのお部屋探しをご希望されるお客様にも対応可能です。
入居までの流れや必要書類についても、わかりやすくご案内いたします。
主な対応内容
- 居住用賃貸物件の掲載・紹介
- 法人契約・個人契約のご相談
- 海外在住のお客様からのお問い合わせ対応
- 入居条件・初期費用に関するご案内
- オーナー様からの賃貸募集相談
民泊物件
民泊運営を検討されているお客様向けに、民泊向け物件の掲載・ご紹介を行っています。
物件選定だけでなく、運営を見据えたご相談にも対応し、立地・間取り・用途地域・地域ルールなどを踏まえたご案内を行います。
民泊物件は、通常の居住用物件とは確認すべきポイントが異なります。
卓越不動産では、物件の特徴や運営目的を踏まえ、お客様に合ったご提案を大切にしています。
主な対応内容
- 民泊向け物件の掲載・紹介
- 民泊運営を見据えた物件相談
- 用途地域・建物条件に関する確認
- 運営開始前の基本的なご相談
- 海外投資家・外国籍オーナー様への対応
※ 民泊運営にあたっては、法令・条例・地域ルール等の確認が必要です。具体的な運営可否については、関係機関への確認を踏まえてご案内いたします。
空き家対策・活用相談
使っていない空き家や、今後の活用方法にお悩みの不動産について、売却・賃貸・民泊活用など、目的に応じたご相談を承っております。
空き家はそのまま放置してしまうと、建物の劣化や管理負担、近隣トラブル、固定資産税などの負担につながる場合があります。
卓越不動産では、物件の状態や立地、所有者様のご希望を確認したうえで、無理のない活用方法をご提案いたします。
主な対応内容
- 空き家の売却相談
- 賃貸物件としての活用相談
- 民泊・短期滞在向け物件としての活用相談
- 管理・清掃・維持に関するご相談
- 改装・リフォーム前提の活用相談
- 相続後の不動産活用に関するご相談
このような方におすすめです
- 空き家を所有しているが、今後どうすればよいか分からない方
- 売却するか賃貸に出すか迷っている方
- 民泊として活用できる可能性を知りたい方
- 遠方に住んでいて物件管理が難しい方
- 古い建物の活用方法を相談したい方
空き家の状況によって、最適な選択肢は異なります。
まずは物件の所在地・建物状況・ご希望内容をお聞かせください。